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在找房⼦前，確定⼀些關鍵條件，盡可能縮⼩租房範圍，這樣可以幫助我們更快找到心怡的房⼦。⽐如：

1. 預算預算預算

這是最應該考慮的⼀點！！！預算的⾼低直接影響需求的可滿足程度。

2. 合租還是整租

合租情況下需要考慮：房間數量、室友情況（性別/年齡/婚戀狀況）、有無寵物、是否對公共衛生有具體要求等。

整租情況下需要考慮：公寓還是普通住宅、單間還是兩居及以上等。

3. 朝南還是朝北

有些出租資訊其實⾮常隱晦，⽐如房間的朝向，東南⻄北都有可能。所以一定要去實地看房，理想情況下，早晚各去看一次。有些房東或中介為了吸引租客來實體看房，他們在⽂字表達上可能會使⽤“⾮朝南”、“採光好” 等字眼來規避重要資訊。

4. 是否需要陽臺

如果你對陽臺有需求，需要⽤來晾⾐服，就可以著重瞭解是否帶有陽臺。

5. 你的通勤距離

第二學年的的開學時間在八月中旬

小研建議大家

最好提前1-2個月就線上開始看房子

也可以先考慮申請學校的暑期住宿

有充裕的時間准備搬家

在不同的平臺匹配一些

時間、地點以及租金都合適的房子

在開學前半個月的時間段內

跟房源連絡人約好看房時間，實地考察

澳门区

氹仔花城，可以考慮：太子花城、海茵怡居、至尊花城、雍景灣、濠庭都會、華寶花園、海洋花園、美景花園、濠景花園、濠尚。

珠海

拱北口岸及橫琴口岸附近，以橫琴口岸為例，可考慮小區有中冶盛世國際廣場、信德口岸商務中心、銀鑫花園、龍光玖龍璽、華融琴海灣、橫琴國貿大廈、橫琴新家園、三一南方總部大廈、中海名鑽、保利國際廣場、洋環村、華寓、k2荔枝灣、橫琴人才公寓等。

1. 千萬千萬不要提前交押⾦，要先確認好是和誰簽的合同。是房東本⼈、中介代表，還是⼆房東。如果是⼆房東，要查看他的租房合同，看他是不是有轉租許可權，同時和他要到房東本⼈的電話再次確認，那種推脫阻撓不給的，⼤家也就知道是怎麼回事了~

2. 簽合同前對房屋內的家電、⽔電全部檢查清楚，有損壞的地⽅，在房東維修好後再簽合同⼊住。如果他說不簽合同就不修的話，那就換房⼦。如果租房前期就會出現這種情況，後期室內家電出現⽼舊問題，這類房東不理不睬的可能性極大，千萬要小心避坑。

3. 繳費問題。房租壓⼏付⼏，每⽉⼏號交，⽔電是⺠⽤還是商⽤，⽔電費如何繳費，物業⽹費怎麼算都需要明確。如果是和其他⼈合租，公共區域的使⽤費⽤如何分算，這些柴米油鹽的細節都要問清楚，並且⽩紙⿊字寫在合同⾥。

4. 違約如何賠償。這個不僅包括租客未到租期要搬⾛，也包括房東未到租期不再出租的情況。任何⼀⽅出現違約，違約⾦怎麼算等。甚至包括房屋老舊出現的損壞如何賠償，雖然這⼀般是由房東承擔，但也都需要提前在合同⾥標注清楚，以免出現糾紛。

5. 是否可以中途轉租。有些⼩夥伴在租期未到的時候需要換房，會⾃⼰選擇轉租給人，如果房東這時候不同意你轉租他⼈，處理起來就會比較麻煩，還是事先問好寫明⽩比較好。

6. 能否可以養寵物。這個也⼀定要寫進合同⾥，有些房東表⾯上答應了你，後來卻藉口寵物問題找你麻煩，這個有寵物的⼩夥伴們要格外注意。

7. 身份證影本的用途。這個也是最最重要且容易被忽略的⼀點！簽房屋合同的時候，都是需要提供身份證影本的，⼤家⼀定要記得在證件複印紙的背⾯標注清該複印本只用於租房登記，不可用於其他用途，以防信息洩漏甚至被他人借用身分證從事違法亂紀之事。

8. 澳門租房一般使用港幣，且澳門業主提供租金一般包括物業管理費。

若對租房仍存在其他問題，可掃描下方二維碼或直接留言進行提問。我們會收集大家對於租房的問題，並於分享會進行解答。